시장

불안한 한국 부동산 시장

부동산 하락 요인은 금리 인상과 부실 부동산 대책은 대출과 세금 완화로 소유주 지원 한국 부동산 시장을 이해하려면 미국 주택 시장과 다른 점을 반드시 알아야 한다. 전 세계 부동산 가치가 하락할 것으로 전망하지만 특히, 한국의 부동산 가치가...

2022년 주택 시장에 유행했던 트렌드

모기지 이자율은 눈에 띄게 상승 온라인 프로세싱 늘고 위험한 구매 방식 늘어 2022년 부동산 시장은 모기지 이자율이 한 해 내내 오르는 가운데 몇 가지 두드러진 추세가 나타났다. 우선 2022년에는 주택 가격이 급등하지는 않았지만 오름세를...

주택 가격 하락하는 이유

그렇지 않은 지역도 있지만 주택 가격이 하락하는 이유가 있다. 2021년 3월, 워싱턴 DC 지역의 한 여성이 자신의 집을 시장에 내놓고 88건의 입찰을 받았다. 이 중 76건은 전액 현금 제안이었고, 15건은 부동산을 직접 방문하지 않은...

집값 모든 지역이 하락하지는 않아

산호세, 실리콘밸리 시애틀은 식어가는 IT 허브 ↓ 주택 시장의 붐이 끝났다고 하지만 부동산은 지역의 특성을 반영하는 로컬 (local) 현상이라는 점을 간과해서는 안된다. 예를 들면, 경기 침체가 오더라도 데이터 저장, 건강 관리, 연방과 지방...

싼 집 찾아 떠나거나 집값 하락 기다려

인구 90만 이하 도시 새로 부상 주택 가격이 급등했음에도 여전히 집을 사는 사람들은 존재한다. 그런데 팬데믹-붐을 일으킨 도시나 대도시가 아닌 새로운 기준에 적합한 지역에서 집을 구하고 있다. 또한 집값이 너무 감당하기 어렵다고 보고 집값이...

주택 시장 붕괴 (Housing crush)란?

주택 가격 25% 이상 폭락하는 상황 주택 붕괴 (housing crush)는 주택 가격이 얼마나 떨어지는 것을 말할까? 지난 2008년의 신용 위기로 인한 주택 가격의 폭락에서 보았듯이 25% 이상 가격이 폭락하면 주택 시장 붕괴라고 표현한다....

집 팔기, 고치기도 이사도 어려워…

비교적 최근에 집을 산 사람들은 요즘이 가장 골치 아프고 어떤 결정도 내리기 어려운 시기다. 2007년 8월 집에 사무실을 둔 사람들이 의자에 앉아 있을 때 삶이 결코 예전 같지 않다는 것을 깨달았던 기억이 다시 소환되기도 한다. 2008년 주택...

9월 주택 가격 상승세 꺾이는 추세

전국 주택 시장 현황 기존 주택의 9월 판매는 모기지 이자율이 더 높아져 주택 시장의 구매력을 약화시키면서 8개월 연속 하락했다. 전미부동산중개인협회 (National Association of Realtors)의 데이터에 따르면 계약 체결...

주택 매매는 줄었으나 가격은 여전히 세다

연말까지 거래는 감소하는 침체 상태 이어갈 듯 주택 판매는 7월에도 줄어들면서 6개월 연속 감소했고 불안정한 모기지 이자율과 가격으로 인해 잠재 구매자가 시장에서 관망하고 있다. 그럼에도 불구하고, 집값은 한 달 동안 두 자릿수 비율로 계속...

주택 시장의 일곱가지 특징

인플레 잡기 위해 주택 시장 변화 불가피 팬데믹 기간 동안 모기지 이자율이 사상 최저치를 기록하고 신규 주택에 대한 수요가 증가하고 리스팅 가격이 상승한 후 주택 시장은 이제 가파르게 둔화되고 있다. 시장에 머물 여유가 있는 구매자에게는...

두꺼비 Tukovi